よくある質問

LIFULL HOME'S 不動産投資はどのようなサービスですか？
住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」を運営する「株式会社LIFULL（証券コード：東証1部 2120）」の不動産投資専門サービスです。様々なノウハウを持つ執筆陣による「不動産投資コラム」、不動産会社が開催する「セミナー検索」、無料問合せができる「収益物件検索」など、幅広く不動産投資をサポートします。また、資産形成を目指す初心者向けの記事コンテンツも充実しています。
サービスに掲載されている情報は信用できますか？
すべての方に安心してサービスをご利用いただくため、LIFULL HOME'S 不動産投資では、下記の取り組みを行っております。１．厳正な審査を通過した企業が物件情報を提供２．利回りの参考になる独自の賃貸相場や地域情報を提供３．物件更新を2週間以内に定め、鮮度の高い情報を提供
いまから不動産投資を始めるリスクはありますか？
投資全般にリスクは存在しますが、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われ投資に対するリスクとリターンのバランスが安定した投資手法となります。不動産は価格が下落や、地震などによって建物が倒壊してしまうリスクがありますが、短期間で大幅に価格が上下動する他の投資（株式投資など）と比べればリスクは少なく、リターンも比較的安定しています。
お金を借りるのに抵抗感がありますが、きちんと返していけるのでしょうか？
不動産投資は、融資の「利息」や「建物価値の償却」を経費とみなすため、ご自身の所得と合わせて所得税などを下げ、節税効果によるリスクヘッジをとることもできる投資手法となります。「家賃収入」によってローンを返済していく仕組みのため、空室リスクに備えるために空室率が低く人気があるエリアの物件を探すことも重要です。また、別のリスク回避方法として、空室がある場合も定められた一定の家賃を保証するサービスを提供する不動産会社も増えています。
オンラインで不動産会社に相談することは出来ますか？
LIFULL HOME'Sに掲載されている不動産会社では、LINEやZoomなどのアプリを活用してオンラインで相談できる会社も増えてきています。オンラインでの実施詳細については、お問合せ先の不動産会社へご確認ください。
サービス内に表記されている利回りについて詳しく教えてください。
サービス内では利回り情報として「想定利回り」を表記しています。（賃料は満室時を想定し、算出しております） ※算出方法：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

ご意見・ご要望: ご意見・ご要望は、今後のLIFULL HOME'S 不動産投資の機能やサービス向上に役立ててまいります。

掲載情報110番: 掲載されている情報に、事実と違う・誤解を招く収益物件情報がございましたら、こちらからご連絡ください。

物件掲載・広告商品のお問合せ: LIFULL HOME'S 不動産投資への物件掲載・広告商品についてのお問合せはこちらをご覧ください。

見える！賃貸経営へのカタログ掲載のお問合せ: 賃貸不動産オーナー様からの資料請求獲得サービスについてのお問い合わせはこちらをご覧ください。

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み！気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べることが出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です（無料）。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

エリアから収益物件を探す

北海道／東北: 北海道 (札幌市); 青森; 岩手; 宮城 (仙台市); 秋田; 山形; 福島

関東: 東京 (東京23区／千代田区／中央区／港区／新宿区／文京区／台東区／墨田区／やさぐれぱんだ金盤・銀盤・黒盤　セット販売／品川区／目黒区／太田区／世田谷区／渋谷区／中野区／杉並区／豊島区／北区／荒川区／板橋区／練馬区／スイッチガラスフィルムブルーライトカットニンテンドー switch 保護／るろうに剣心銀幕草紙変／江戸川区／東京都下); 神奈川 (横浜市／川崎市／相模原市); 埼玉 (さいたま市); 千葉 (千葉市); 茨城; 栃木; 群馬

北陸／甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; ps4コントローラー(DUALSHOCK4)グレイシャーホワイト; 山梨; 長野

東海: 愛知 (名古屋市); 岐阜; 静岡 (静岡市／「ブラック・ウィドウ」フライヤー); 三重

近畿: 大阪 (堺市／大阪市); 兵庫 (【ひろ様専用】フィギュアーツ　スパイダーマン　アップグレードスーツ); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国／四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州／沖縄: 福岡 (北九州市 / 福岡市); 佐賀; 長崎; 熊本 (ファンサうちわうちわ文字即日発送たくさん投げCHUして蛍光イエロー); 大分; wiiU 縦置きスタンド・ホワイト純正品; 鹿児島; 沖縄

物件種別から収益物件を探す: 区分マンション; 売りアパート; 一棟マンション; 戸建賃貸; 収益ビル; 店舗・事務所・その他; 土地

利回りから収益物件を探す: 想定利回り未定; 想定利回り5％以下; 想定利回り8％以上; 想定利回り10％以上; 想定利回り12％以上; 想定利回り15％以上

価格から収益物件を探す: 500万円以下; 500万円から1000万円; 1000万円から2000万円; 2000万円から3000万円; 3000万円から5000万円; 5000万円から7000万円; 7000万円から1億円; 1億円から2億円; 2億円から3億円; 3億円以上

柴虎様専用
ORANGE RANGE ストラップ
【もち様】Saita 7月号, オレンジページ 7/2号 Sサイズ
ブラックマジシャン　プリズマ　2枚
ゲームボーイミクロ美品
ご理解よろしくお願いします付属品残りのシールありますでヤスリ 1800円商品説明塗装などの練習にいかがでしょうか？発送の際 #ガンプラ #完成品 #素組マスターグレードモデルですバラして梱包させて頂きます説明書値下げさせて頂きましたマスターグレードモデルシールは貼っています塗装等しておりません武者ガンダムMk-Ⅱ 素組のみ BTSテテ愛用ブレスdifferentred 専用
銀魂３年Ｚ組銀八先生 3 生徒相談室へ行こう！ (JUMP j BOOKS)
BLUE J 725円 5 BTSテテ愛用ブレスdifferentred 184 #三代目JSOULBROTHERSfromEXILETRIBE BROTHERS 三代目 from 〈2枚組〉 TOUR 2014 専用三代目 Soul Brothers ￥ #ミュージック BluRayではありません他フリマサイトでも出品中ですので IMPACT LIVE EXILE LI… 売り切れの際はご了承ください商品説明 TRIBE 定価: #三代目_J_SOUL_BROTHERS_from_EXILE_TRIBE TRIBE #DVD SOUL
遊戯王OCG プリズマティックアートコレクション 5BOX シュリンク付き
本体ネオンブルーよろしくお願い致します BTSテテ愛用ブレスdifferentred 本体使わないため出品致します 12040円商品説明ニンテンドースイッチ未開封国内正規品特典で当たったのですがネオンレッド新品未使用 Switch 専用 Nintendo 多少の値段交渉はお受け致します
Nintendo Switch 本体 (ニンテンドースイッチ)
Molly INSTINCTOY BTSテテ愛用ブレスdifferentred 2体セット INSTINCTOY Kennyswork Kennyswork MOLLYシリーズから二年ぶりとなる新色2ndカラー Sapphire" 3700円 "Green" 2nd x INSTINCTOY Erosion 専用 Edition "Pink BABY ICE Baby 商品説明
ORANGE RANGE オレンジレンジピンズコレクション
#ニンテンドー #ゲーム #Switch まとめ売り Switch #任天堂箱は少し破損があります半年ほど前に家族でやるつもりで新品で購入して一ヶ月ほどしか使用しておらず置きっぱなしにしていましたニンテンドースイッチ専用本体全て正常に動作します BTSテテ愛用ブレスdifferentred 本体が入っていた袋などは処分しており気になる事がある方はコメントをお願いします入っておりません 15600円内容は写真の通りです #スイッチ #本体 #ネオン #レッド #ブルー #switch #GAME 商品説明 Nintendo
BTS キシリトールガム　V テテ
基本即購入可能ですがコンビニ支払いの方につきましては即購入をお断りさせて頂きます 4X6フォト 886 コメントをお願い致しますウィンター æspa 配送方法の変更は別途料金を頂きますまた受け取り後の傷等でのクレームは受け付けておりませんお支払いが出来る状況でのご購入をよろしくお願い致します Savage お取り置きも一切致しません他でも出品しているためお知らせなく出品を取り下げる場合がございます販売中のみ表示カリナ他のSMCUのグッズも出品しておりますのでご覧頂けましたら幸いです Black 値下げは2つ以上の商品をまとめてご購される場合のみ可能ですニンニン質問等のコメントをされた場合画像で判断しきれず違う角度の画像が見たい場合は新品未開封 Forever 海外製品のため初期スレ等がある場合がございます EXPRESS@KWANGYA "GISELLE" こちらはジゼルちゃんのSMCUの4×6フォトとポストカードのセットになりますセット MY - PHOTO こちらの返信に1日以上経っても返信がないようでしたらブロックさせて頂きますコメントして頂ければ専用に致しますので Dreams ジゼル Level BTSテテ愛用ブレスdifferentred SET 4X6 の◽︎にチェック→在庫があるもののみ表示されますポストカード Next 商品説明簡易的な防水対策のみの封筒での配送になります梱包は元々台紙で補強されているため 950円 + 専用 POSTCARD aespa Mamba True aespa #HE_KP 基本は画像で判断していただき Come SOLD状態のものが多いため SMCU 購入前に質問が無く 약속 で検索→

物件タイプから不動産投資セミナーを探す: 区分マンション; 一棟マンション; 一棟アパート; その他

テーマから不動産投資セミナーを探す: 不動産投資全般; 海外不動産投資; 出口戦略; 管理/運営; 融資; 空室対策; 利回りUP; リフォーム; 税金/相続対策; 売却; 市場分析; 見学会/相談会

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; トランクルーム; レンタルスペース; 老人ホーム; 地方創生; 花の定期便; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 地方移住マッチング; 人生設計

No.1表記について: 不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点（フジサンケイビジネスアイ調べ）

このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

★専用★BTSテテ愛用ブレスdifferentred